原標(biāo)題:新建樓房擋采光,權(quán)益該如何維護(hù)?
武威市民魏先生來電咨詢:一建筑公司在我家相鄰地塊上建造樓房。隨著樓房越建越高,我家屋內(nèi)見到陽光的時(shí)間越來越少了,同時(shí)還影響了通風(fēng)和日照。請(qǐng)問,遇到這種情況我該如何維權(quán)?
記者電話連線程新林律師解答:《民法典》物權(quán)編第二百八十八條、二百九十三條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。在土地上建造建筑物,是土地所有權(quán)人或者使用權(quán)利人利用土地實(shí)現(xiàn)土地效益的形式,但通風(fēng)、采光和日照,也是大家需要共同分享的資源。本案中建筑公司的行為對(duì)魏先生房屋的采光、日照等產(chǎn)生了影響,且超出必要的容忍限度,魏先生可依法向建筑公司請(qǐng)求賠償。
(新甘肅·甘肅法治報(bào)記者李曉云整理)
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